汤珈铖：汤臣一品A栋价会更高
摘要: 汤臣一品大厦开盘，汤臣集团（0258.HK）董事长徐枫携子汤珈铖来上海捧场。昨天，身为汤臣集团执行董事的汤珈铖接受了记者的专访。虽然认为楼市调整期还将持续一段时间，但汤珈铖明确表示，未来3到5年内上海仍是汤臣的 ...
| “汤臣一品大厦”开盘，汤臣集团（0258.HK）董事长徐枫携子汤珈铖来上海“捧场”。昨天，身为汤臣集团执行董事的汤珈铖接受了记者的专访。虽然认为楼市调整期还将持续一段时间，但汤珈铖明确表示，未来3到5年内上海仍是汤臣的“大本营”。 现年22岁的汤珈铖是香港上市公司中最年轻的执行董事，还被香港媒体捧为“最年轻、最有魅力的新生代掌门人之一”。由于汤臣的房地产业务多在上海，汤珈铖一直在香港和上海两地走动。对上海楼市并不陌生的他认为未来房地产业发展的利好因素仍多于不利因素，“虽然处在调控之中，但从整体经济发展趋势看，上海及中国的楼市仍会被推动。” 汤珈铖表示，“上次宏观调控是市场的确存在较多泡沫，而这次我们面对的是一个基础实在的楼市，它有资金、购买力等的支持，属于比较健康的市场，调控是为了让其稳定、平衡地发展，不要上升过度。” 在汤珈铖看来，经历过楼市调整的汤臣集团不会被打乱开发节奏。“对旗下楼盘，我们会采取不同的策略。如汤臣一品，我们准备开盘时更多考虑的是客户的承受度而不是市场状况，因为我们的产品是独一无二的，黄浦江边第一排，相比香港的半山豪宅每平方米20多万的价格，目前的价格也是合适的。而我们正在张江发展的中高档住宅，则可能要更顺应楼市趋势，所以定价不高，销售情况很好。” 汤珈铖个人判断楼市还会再调整一年，但他认为调控期对像汤臣这样的大企业来说可能更是机会。汤臣集团由去年病逝的前董事长汤君年所创立，于20世纪70年代在台湾以纺织业起家，现在已是以房地产开发为主业，兼营工业、观光休闲、电影、酒店、高尔夫球场、食品业的大型企业集团。于1992年开始投资上海的汤臣至今已开发有20个项目，在沪投入资金达20亿美元之多。 汤珈铖坦承，去年父亲汤君年病逝后，他曾陪母亲去全国各地散心，顺道也留意过上海以外的市场，但目前都没有确定，“我们正在寻找好的投资机会，不过相信未来3到5年内上海仍是汤臣的‘大本营’。” 汤珈铖还透露，汤臣希望在上海把豪宅做出名堂，如汤臣一品下一步计划邀请福布斯富豪榜上的人物和香港700多家上市公司的老总前来参观。“其实汤臣一品在开盘前，已有不少日本、欧美客户直接打电话来香港要求订房，还指定了楼层。现在我们先推的C栋楼已有10多个客户表示购买意愿，而更多的客户则提出希望购买离黄浦江更近的A栋楼，这栋楼我们原本想自己保留的，现在只能忍痛割爱申请预售。当然，A栋楼的单元面积更大，单价也会更高。” 汤珈铖说，汤臣一品准备开盘时更多考虑的是客户的承受度而不是市场状况早报记者 高剑平 图 |